Seminarkalender

Abnahme und Mängel, BGB Bauvertragsrecht, VOB/B

Zertifizierter Gewährleistungsmanager BVM Akademie Zert®

Termin: 29.06.2026 - 01.07.2026 / Jeweils 09:00 - 17:00 Uhr - Ort: München/Ismaning Hotel zur Mühle

Preis: EUR 1.425,00 zzgl. MwSt. inkl. Zertifizierungsgebühr, Mittagsessen und alkoholfreie Getränke

Gewährleistungsmanager:in mit Zertifikat

In diesem dreitägigen Gewährleistungsmanagement-Seminar erwerben Sie das notwendige rechtliche, organisatorische und kommunikative Wissen, um Gewährleistungsfälle in Bauprojekten sicher zu steuern.

Sie entscheiden als zertifizierter Gewährleistungsmanager darüber, ob Mängelansprüche effizient durchgesetzt, Streitigkeiten vermieden und Kostenrisiken reduziert werden.

Mängelmanagement und Recht: Schriftverkehr nach VOB und BGB effizient abwickeln

Tag 1 am 29.06.2026

Am ersten Seminartag erhalten Sie einen fundierten Überblick über die rechtlichen Grundlagen eines professionellen Gewährleistungsmanagements. Sie lernen die maßgeblichen Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) sowie der VOB/B kennen und verstehen, wie diese Vorschriften in der Praxis angewendet werden.

Mit diesem Wissen können Sie:

  • berechtigte Mängelansprüche innerhalb der Gewährleistungsfristen wirksam geltend machen
  • unberechtigte Mängelrügen rechtssicher abwehren
  • Haftungsrisiken der am Bau Beteiligten richtig einordnen
  • Streitigkeiten über Mängel nach der Abnahme vermeiden

Weitere zentrale Themen:

  • rechtssichere Formulierung von Mängelrügen
  • richtige Fristsetzungen und Kontrollen innerhalb der Gewährleistungsfristen
  • Objektbegehung und Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist
    rechtliche Folgen einer Mängelrüge:
    – Nachbesserung
    – Ersatzvornahme
    – Minderung
    – Schadensersatz

Ein weiterer Fokus liegt auf dem Umgang mit Sicherheiten für Mängelansprüche, insbesondere:

  • Sicherheitseinbehalte
  • Bürgschaften
  • Inanspruchnahme und Freigabe von Sicherheiten

Sie lernen, typische Streitpunkte bei der Abwicklung von Vertragserfüllungs- und Gewährleistungsbürgschaften frühzeitig zu erkennen und rechtssicher zu lösen.

Ziel des ersten Seminartages:
Sie verstehen die rechtlichen Rahmenbedingungen und können Gewährleistungsprozesse effizient steuern.

Wie setzen Sie Gewährleistungsmanagement in der Praxis effizient um?

Tag 2 am 30.06.2026

Am zweiten Seminartag geht es um die praktische Umsetzung.

Sie erfahren, welche Anforderungen an eine strukturierte Dokumentation von Mängelfeststellungen und Verantwortlichkeiten gestellt werden. Diese Dokumentation bildet die Grundlage für ein professionelles und effizientes Gewährleistungsmanagement.

Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Beweisführung und der fachlichen Bewertung von Mängeln innerhalb der Verjährungsfristen. Sie erfahren, wann die Einschaltung eines Sachverständigen sinnvoll ist und wie Begehungen rechtssicher vorbereitet werden.

Auf der Grundlage der erlangten Rechtskenntnisse analysieren Sie diese anhand zahlreicher Praxisbeispiele aus Ihren realen Bauprojekten und bearbeiten typische Situationen aus dem Baualltag:

  • Erstellung und Bearbeitung von Mängelrügen
  • Fristsetzung und Fristenüberwachung
  • Zuordnung von Verantwortlichkeiten
  • strategischer Umgang mit Konflikten über Mängel

So entsteht ein klares Verständnis darüber, wie Sie Gewährleistungsfälle aus Ihren realen Bauprojekten mithilfe digitaler Unterstützung schnell abwickeln. Bringen Sie Ihren Laptop mit, um Beispiele aus Ihrem Baualltag zu üben und unmittelbar anzuwenden.

Das lernen Sie:

  • Gewährleistungsmängel strukturiert erfassen
  • Dokumentationsabläufe effizient organisieren
  • systematische Bearbeitung und Überwachung der Vorgänge
  • Fristen und Verantwortlichkeiten transparent steuern.

Gewährleistungsmanagement aus Sicht der Versicherung

Der Versicherungsexperte für Planer und Bauleistungen, Herr Martin Bacher, Aon Versicherungen, gibt Ihnen Einblick in die notwendigen Veranlassungen bei der Bearbeitung versicherungsrechtlicher Fragestellungen im Zusammenhang mit Gewährleistungsansprüchen.

Das lernen Sie vom Versicherungsfachmann:

  • Welche Versicherungen sind bei Gewährleistungsfällen relevant?
  • Welche Schritte sind bei versicherungsrelevanten Vorgängen notwendig?
  • Wie erkennen Bauunternehmen und Auftraggeber rechtzeitig ihre Haftungsrisiken?

Tag 3 am 1.07.2026

Wie erzielen Sie erfolgreiche Verhandlungslösungen bei Streitigkeiten über Gewährleistungsmängel?

Im Gewährleistungsmanagement häufen sich Konflikte zwischen Auftraggebern, Auftragnehmern, Generalunternehmern, Architekten, Ingenieuren und Projektsteuerern sowie Versicherungen.

Daher lernen Sie, Verhandlungen über Gewährleistungsansprüche strukturiert vorzubereiten und lösungsorientiert zu verhandeln. Sie erhalten Einblicke in die Methoden der interessenbasierten Verhandlungsführung und entwickeln Strategien, um tragfähige Lösungen zu erreichen.

Seminarinhalte:

  • Grundlagen erfolgreicher Kommunikation und Verhandlungsführung
  • Verhandlungsvorbereitung mit dem 5-Faktoren-Modell
  • Kommunikationsstrategien in Konfliktsituationen gezielt einsetzen
  • Analyse von Interessen und Positionen der Beteiligten
  • Entwicklung nachvollziehbarer Lösungskriterien und Abschlussvereinbarungen

Neben den theoretischen Grundlagen bearbeiten Sie konkrete Praxisfälle aus der Bauwirtschaft und trainieren Verhandlungssituationen. Sie erkennen unfaire Verhandlungstaktiken und kontern erfolgreich.
So gewinnen Sie Sicherheit im Umgang mit schwierigen Gewährleistungsfällen.

Abschluss und Zertifizierung zum Gewährleistungsmanager

Im Anschluss an die drei Seminartage haben Sie die Möglichkeit, eine schriftliche Prüfung abzulegen.
Nach erfolgreichem Abschluss erhalten Sie das Zertifikat: „Zertifizierter Gewährleistungsmanager BVM Akademie-Zert.®“