Seminarkalender

Bauablaufstörungen

Bauablaufänderungen rechtzeitig erkennen, rechtssicher dokumentieren und verhandeln

Termin: 15.02.2022 / 09:00 - 17:00 Uhr – München/Ismaning Hotel zur Mühle

Preis: EUR 478,00 zzgl. MwSt. inkl. Seminarunterlagen, Mittagessen und alkoholfreien Getränken

Bauablaufänderungen Seminar

Erfahren Sie in unserem Bauablaufänderungen Seminar, wie Sie beim gestörten Bauablauf rechtzeitig reagieren, rechtlich einwandfrei melden und Bauzeitnachträge nachvollziehbar begründen. Bauleiter kennen die Bedeutung der Nachträge und Bauablaufänderungen. Ohne diese Dokumentation der Bauabläufe gibt es auch in der Bauwirtschaft kein Geld. Häufig erfolgen Anordnungen zu Leistungsänderungen und Behinderungsanzeigen auf der Baustelle nur mündlich.

Mit Einführung des gesetzlichen Bauvertragsrechts im BGB zum 01.01.2018 hat sich der Gesetzgeber dagegen entschieden, die bei VOB-Bauverträgen gelebte Praxis bei Anordnungen von geänderten bzw. zusätzlichen Leistungen und bei der vorkalkulatorischen Preisfortschreibung („Guter Preis bleibt gut, schlechter Preis bleibt schlecht“) für die Ermittlung der Vergütung bei Nachträgen zu übernehmen. Stattdessen kann der Auftraggeber nach dem BGB lediglich einen Änderungswunsch begehren und der vermehrte oder verminderte Aufwand soll auf Basis der tatsächlich erforderlichen Kosten ermittelt werden, wenn sich die Parteien bei Nachträgen nicht einigen können.

Auch im Hinblick auf eine neue VOB 2022 gilt für alle Baubeteiligten, die mit der Dokumentation und der Kalkulation von Nachträgen oder mit der Nachtragsprüfung befasst sind, auf Änderungen einstellen müssen, die sich am gesetzlichen Leitbild des Bauvertragsrechts und der aktuellen Rechtsprechung zu Nachträgen und Bauablaufstörungen, zu Schadenersatz nach § 6 VOB/B und Entschädigungsansprüchen nach § 642 BGB orientieren.

Ziel des Bauablaufänderungen Seminars ist es, Kompetenzen in der Baustellendokumentation unter Berücksichtigung der aktuellen Entwicklungen zu Nachträgen und Bauablaufänderungen zu optimieren. Sie werden die berechtigte Nachtragsforderungen durch Dokumentation absichern, durch Dokumentation bewerten, erfolgreich prüfen und abrechnen können. Sie erhalten Wissen zur Baudokumentation, die zur Sicherung und Bewertung von Ansprüchen aus Nachträgen infolge von Bauablaufänderungen und Behinderungen brauchen. Die Baustellendokumentation ist auch im Falle von Kündigungen von (Teil-)Leistungen wesentlich, um ineffiziente Baustreitigkeiten zu vermeiden.

Bauablaufstörungen Seminar – Ihr Nutzen

Wir zeigen den Teilnehmern im Bauablaufänderungen Seminar anhand praktischer Beispiele zu den bauwirtschaftlichen Grundlagen für Mehrkostenforderungen, welche Maßnahmen zu treffen sind, um die Bewertung von Nachträgen und Bauablaufänderungen dem Grunde und der Höhe nach durchzuführen.

Mit der Teilnahme an unserem Seminar werden Sie

  • Grundlagen und vertiefte Kenntnisse für die Erstellung von Nachträgen infolge geänderter Mengen sowie geänderter und zusätzlicher Leistungen erkennen,
  • das notwendige Wissen über Behinderungen in der ordnungsgemäßen Ausführung der Leistungen erhalten,
  • wichtige Erkenntnisse zum Umgang mit Kündigungen von Bauleistungen unter Berücksichtigung der VOB-Grundlagen erlangen.
  • erlernen, wie Sie Sach- und Behinderungsnachträge auf der Grundlage der anerkannten Grundsätze der VOB/B baubetrieblich/bauwirtschaftlich revisionssicher aufstellen.

Teilnehmerkreis:
Führungskräfte, Projektleiter, Bauleiter, Architekten und Ingenieure, Planer, Bauüberwacher

Dauer: 9.00 – 16.30 Uhr

Ihr Referent:
Nils Warning, Diplom-Ingenieur
öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Baupreisermittlung und Abrechnung im Hoch- und Ingenieurbau

Bauablaufänderungen dokumentieren Seminar: Inhalt

  • Einführung in die Thematik und rechtliche Rahmenbedingungen im VOB/B Bauvertrag / BGB Bauvertrag
  • Anforderungen aufgrund des „neuen“ Bauvertragsrechts mit Hinblick auf die Dokumentation
  • Dokumentation des Auftraggebers
  • Anordnungsrecht zu Nachträgen und Bauablaufänderungen
  • Dokumentation des Auftragnehmers
    – Mengenabweichungen,
    – geänderte und zusätzliche Leistungen,
    – Bedenken,
    – fehlende Vorleistungen,
    – Behinderungen
  • Anforderungen an die Baudokumentation des vertraglichen bzw. kalkulatorischen Bau-Solls
  • Dokumentation des Bau-Ist
  • Berechnung der bauwirtschaftlichen Folgen auf die Bauzeit und Mehrkosten aus Nachträgen und Bauablaufänderungen
  • Sonderfragen im Umgang mit Schadenersatz und Entschädigungsansprüchen bei Bauzeitverschiebungen und Bauablaufstörungen