VOB Schulungen | Seminare in München

VOB/B Seminare: Auswirkungen des Bauvertragsrechts auf Bauprojekte

Unsere VOB Schulungen in München vermitteln Ihnen die rechtssichere Anwendung der VOB/B und des aktuellen Bauvertragsrechts, damit Sie Ihre Bauprojekte noch erfolgreicher abwickeln können. Als Auftraggeber, Architekt, Ingenieur, Projektsteuerer und als Auftragnehmer müssen Sie die Anwendungsfelder der VOB Bauverträge kennen und im Einzelfall unterscheiden. Als öffentlicher Auftraggeber sind Sie verpflichtet, die Bestimmungen der VOB/B zu verwenden. In einem VOB/B Vertrag kommen ergänzend auch die Bestimmungen der VOB/C zur Anwendung. In einer VOB Schulung ergänzen Sie Ihre Kenntnisse.

Welche Bedeutung hat die VOB/B im Bauvertrag?

Die VOB/B ist eine privilegierte Allgemeine Geschäftsbedingung, die einer Inhaltskontrolle dann unterzogen wird, wenn sie nicht als „Ganzes“ vereinbart wird. Bei Abweichungen von der VOB/B muss jede einzelne VOB/B-Vertragsklausel überprüft werden, ob sie dem gesetzlichen Leitbild des Bauvertragsrechts §§ 650a-v entspricht. Viele VOB/B-Klauseln sind, „isoliert“ betrachtet, unwirksam. Ein inhaltlich wirksamer VOB Bauvertrag nennt die jeweiligen Vertragsparteien und deren Bevollmächtigte.

Anschließend wird/werden

• der Umgang der Bauleistung konkret definiert,
• die Umstände der Leistungserbringung beschrieben,
• Regelungen zur Bauzeit und zur Vergütung getroffen,
• Sicherheiten bezüglich der Ausführung der Bauleistung oder etwaiger Vertragsstrafen ggf. ergänzt.

Welche Auswirkungen haben die aktuellen Urteile?

Bauen ist ein komplexer Prozess, zumal es im Baurecht immer mehr Vorschriften gibt, die Architekten, Ingenieure, Projektleiter und Bauherren einhalten müssen. Zuletzt wurden gleich mehrere Gesetze auf den Weg gebracht. Der BGH hat bei einigen Vorschriften der VOB/B Vertragslücken identifiziert. Aktuelle Urteile des BGH, Preisanpassungen bei Mengenmehrungen, Bauzeitverschiebungen, Mängeln vor Abnahme oder zu Kündigungsrechten verändern die bisherigen „Spielregeln“ der Bauverträge nach VOB/B elementar.

Als Projektsteuerer obliegt Ihnen häufig die Aufgabe, die Vergabe und die Strukturen der Planer- und Bauverträge für das gesamte Bauwerk zu konzipieren und bei der Durchsetzung der Vertragspflichten mitzuwirken. Daher ist nicht nur Wissen rund um die HOAI erforderlich. Es gilt auch, die Grundlagen zur VOB und zum BGB Bauvertragsrecht zu kennen. In unseren VOB Schulungen in München und VOB Onlineseminaren lernen Sie diese Regelungen kennen. So vermeiden Sie Nachteile bei der Durchführung eines Bauprojektes und bei der Abwicklung des Bauvertrages.