Gestörter Bauablauf: Mehrkosten, Baupreissteigerungen, Fristverlängerungen – Aufstellung und Prüfung

Im BVM Seminar „Gestörter Bauablauf – Mehrkosten, Baupreissteigerungen, Fristverlängerungen – Aufstellung und Prüfung“ gewinnen Sie baubetriebliche Expertise, um Entschädigungsansprüche aus gestörtem Bauablauf gemäß § 642 BGB richtig berechnen, darlegen und plausibel begründen zu können. Sie erfahren, wie Sie Entschädigungsansprüche richtig dokumentieren.

Sie erhalten einen schnellen Überblick über die wesentlichen Aspekte von Bedenkenanmeldungen und Behinderungsanzeigen im Bauablauf, Leistungsänderungen und die Auswirkungen auf Vergütung und Fristen. Als Auftraggeber oder Bauüberwacher erkennen Sie nach der Veranstaltung, welche Maßnahmen Sie am besten ergreifen, um den Bauablauf zu beschleunigen und Ansprüche aus Bauablaufänderungen zu prüfen und zu bewerten.

Aktuelles zum Thema

Die Ursachen für den gestörten Bauablauf sind vielfältig, die teilweise in den Verantwortungsbereich des Auftraggebers fallen und teilweise in die Risikosphäre der Auftragnehmer:

• verspäteter Zuschlag,
• verschobener Projektstart,
• Lieferengpässe,
• Termindruck,
• baubegleitende Planung,
• Witterungseinflüsse,
• Änderungswünsche und Preissteigerungen,
• nicht rechtzeitig fertiggestellte Vorgewerke,
• echte und vermeintliche Vertragspflichtverletzungen.

Ohne Dokumentation kein Geld!

Eine korrekte Darlegung der hindernden Umstände und der Nachweis von berechtigten Forderungen aus Bauablaufstörungen und Baupreisanpassungen werden immer wichtiger. Denn die Rechtsprechung stellt erhebliche Anforderungen.

Zur richtigen Berechnung der Folgekosten müssen Sie u. a. vorlegen:

• die Urkalkulation/Preisblätter,
• den Bauzeitenplan sowie die Material- und Personal- und Geräteeinsatzplanung,
• Nachweis über die Marktüblichkeit der tatsächlichen Einkaufspreise durch Vorlage von Vergleichsangeboten und der tatsächlichen Einkaufskosten.

Ihr erfahrener Referent im Bauablaufstörungen Seminar in München ist Florian Megele, LL.M, MBA & Eng., Partner bei BARTSCH WARNING PARTNERSCHAFT, Ingenieurbüro für Baubetrieb und Bauwirtschaft – Beratende Ingenieure mbB. Er bespricht mit den Teilnehmenden die Aufstellung und Prüfung von Ansprüchen aus Bauablaufstörungen anhand von Beispielen aus seiner Baupraxis.

Das lernen Sie im Bauablaufverzögerungen Seminar:

• Ihre Dokumentation von Bauablaufänderungen nachvollziehbar und praxistauglich aufbauen
• die wesentlichen Aspekte von Bedenkenanmeldungen und Behinderungsanzeigen im Bauablauf, Leistungsänderungen und die Auswirkungen auf Vergütung und Fristen nachvollziehbar darlegen
• die kausalen Folgen sowie zeitliche und finanzielle Auswirkungen von Bauablaufstörungen auf den geplanten Bauablauf nachweisen
• erprobte Verhandlungsstrategien anwenden, um bei verlängerter Bauzeit Preisanpassungen für gestiegene Materialpreise mit dem Auftraggeber zu vereinbaren, weil Sie Ansprüche plausibel begründen können
• aus Auftraggebersicht die Kalkulationsgrundlagen auch bei Baupreiserhöhungen und Bauablaufstörungen richtig zu analysieren und faire Vereinbarungen zu treffen
• als Auftragnehmer die höheren Kosten, Baupreisanpassungen und verlängerte Vertragslaufzeiten zur rechtlichen Durchsetzung transparent und rechtssicher darzustellen
• die Vertragsfortschreibung gestalten und faire Lösungen für die Fortsetzung der Zusammenarbeit finden können.