Schulung Nachtragsmanagement | München
Praxis-Training zu Bauverträgen sowie Architekten- & Ingenieurrecht
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Nachtragsmanagement Seminare
Streitigkeiten über Nachträge zwischen Auftraggebern, Planern und Auftragnehmern sind vorprogrammiert, wenn Art und Umfang der Leistungen unklar, widersprüchlich oder unvollständig beschrieben sind. Bauprojekte beginnen oft später, dauern länger oder entwickeln sich völlig anders als vertraglich vereinbart. Dann kommt es am Bau zu Leistungsanpassungen und Bauablaufänderungen, die Mehrkosten, Nachträge und Bauzeitverzögerungen verursachen.
Die BVM Akademie Seminare zum Nachtragsmanagement in München vermitteln Bauleitern und Planern, wie sie ihre Ansprüche auf Mehrkosten und Bauzeitverlängerungen rechtzeitig erkennen, rechtssicher dokumentieren, prüfbar aufstellen und richtig bewerten.
Schulung und Beratung zu Bauverträgen und Werkverträgen
Die BVM BauVertragsManagement GmbH unterstützt Sie als Architekt oder Planer sowie als Bauunternehmer dabei, Ihre Chancen und Risiken zu beurteilen, wenn es um die Durchsetzung von Nachträgen geht. Als Auftraggeber beraten wir Sie bei der Abwicklung der Bauverträge und Architekten- und Planerverträge, insbesondere dabei, ob Nachtragsforderungen aus Bauänderungen, geänderten Bauumständen oder Bauzeitveränderungen berechtigt sind.
Wie verbessern Sie Ihr Nachtragsmanagement aus Sicht des Auftragnehmers?
Für die erfolgreiche Bearbeitung der Vergütungsanpassungen bei zusätzlichen oder geänderten Leistungen sowie Mehr- und Mindermengen erstellen wir ein Konzept, das es Ihren Mitarbeitern und Ihren Führungskräften ermöglicht, das Nachtragsmanagement schrittweise zu verbessern.
Beratung bei Bauverträgen nach VOB/B
Hierbei setzen wir auf gezielte Beratung bei Bauverträgen nach VOB/B und Werkverträgen nach BGB sowie Planerverträgen. Unter sachverständiger Begleitung analysieren wir Bauaufträge in Bezug auf die Gültigkeit Ihrer Vertragsklauseln, die wichtig sind, um das Potenzial der Nachträge auch baubetrieblich zu beurteilen. Wir durchleuchten die Bauablaufprozesse: Auftragskalkulation, Arbeitskalkulation und Arbeitsvorbereitung, Baudurchführung und Controlling sowie die Nachkalkulation und „Lessons Learned“.
Nachtragsverhandlungen optimieren
Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Optimierungspotenziale bei Nachträgen nutzen und sich gezielt auf Nachtragsverhandlungen vorbereiten. Wir stehen Ihnen bei Bauablaufänderungen in bauvertraglichen und bauwirtschaftlichen Fragen zur Seite. Die BVM BauVertragsManagement GmbH unterstützt Sie bei der Bauablauforganisation und Dokumentation. Ziel ist die Stärkung Ihrer Wettbewerbsfähigkeit.
BVM Akademie: Schulungen zu Nachträgen am Bau
Alle aktuellen Seminartermine finden Sie in unserem Kalender.
- VOB und Auswirkungen des Bauvertragsrechts in Bezug auf Leistungsänderungen, Vergütung, Ausführung, Bedenken, Behinderungen
- Bauablaufänderungen rechtzeitig erkennen, rechtssicher dokumentieren und gewinnbringend verhandeln
- Nachträge richtig aufstellen und prüfen: nach vereinbarter Urkalkulation oder tatsächlich erforderlichen Kosten?
- Aufstellung und Prüfung des gestörten Bauablaufs am praktischen Beispiel
- Seminar Bauablaufstörungen: Kalkulation und gestörter Bauablauf, Entschädigungsanspruch § 642 BGB richtig berechnen
- Online-Seminar VOB/B kompakt und Auswirkungen des Bauvertragsrechts (Teil 1): Leistungsänderungen, Vergütung, Ausführung, Bedenken, Behinderungen
- Online-Seminar VOB/B kompakt und Auswirkungen des Bauvertragsrechts (Teil 2): Abnahme, Mängel, Sicherheiten und Schlussrechnung, Kündigung
- Verhandlungstraining Seminar für Bauleiter und Projektleiter: Verhandeln in der Bauwirtschaft. Gespräche erfolgreich führen, Verhandlungen intelligent vorbereiten – und gewinnen!
Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung zu einer Schulung Nachtragsmanagement, in der wir die Grundlagen zu Nachträgen vertiefen. Richten Sie Ihre Fragen direkt an unsere erfahrenen Referenten, um von ihrem Fachwissen zu profitieren. Die Veranstaltung findet auf Wunsch auch online statt. Informieren Sie sich über die nächsten Termine und buchen Sie Ihre Teilnahme über den Seminarkalender.
Bei weiteren Fragen nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Die Veranstaltungen finden auf Wunsch auch online oder als Inhouseschulung statt.
Beratung und Nachtragsmanagement Seminare
In unseren Nachtragsmanagement Seminaren zeigen wir Ihnen, wie Sie als Auftragnehmer sowie als Architekt oder Planer Ihre Ansprüche auf Mehrkosten und Bauzeitverlängerungen rechtzeitig erkennen. Bauprojekte beginnen oft später, dauern länger oder entwickeln sich völlig anders als vertraglich vereinbart. Wir zeigen Ihnen, wie Sie berechtigte Nachträge rechtssicher dokumentieren, prüfbar aufstellen und richtig bewerten. Dies gilt insbesondere dann, wenn „Projekte auf Eis“ gelegt werden und der Auftraggeber einen Planungs- oder Baustopp ausspricht.
Wir unterstützen Sie bei der Kostenkontrolle
Wenn Sie als Auftraggeber, Projektsteuerer oder Bauüberwacher mit dem Prüfen und Bewerten der Notwendigkeit geänderter oder zusätzlicher Leistungen der Unternehmer und der Angemessenheit der Preise beauftragt sind, beraten wir Sie fachkundig. Wir unterstützen Sie bei der Kostenkontrolle, insbesondere wenn es darum geht, die Leistungsabrechnungen der ausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenanschlag zu prüfen. Berechtigte Mehrkostenansprüche können Sie erkennen, unberechtigte Forderungen zutreffend abwehren.
Baubegleitendes Vertragsmanagement
Wir bieten baubegleitendes Bauvertragsmanagement für Auftraggeber und Auftragnehmer sowie Architekten und Ingenieure. Wir schulen Ihre Mitarbeiter als Nachtragsmanager zu den Themen Kalkulation, Baustellendokumentation, Termin- und Kostenplanung, Berechnung und Prüfung von Nachträgen und Ansprüchen aus Bauablaufstörungen. Zudem unterstützen wir Sie bei der Koordination der am Projekt Beteiligten im Falle von Bauzeitverschiebungen.
Ansprüche aus Bauablaufstörungen
Die BVM Vertragsmanagement GmbH unterstützt Sie dabei, Nachträge und Ansprüche aus Bauablaufstörungen zu berechnen und erfolgreich durchzusetzen. In Fragen des privaten Baurechts, der Baupreisermittlung bei Nachträgen und Bauablaufstörungen kooperieren wir mit erfahrenen Baujuristen und ö.b.u.v. Sachverständigen. Mehr dazu erfahren Sie in unseren Bauablaufstörungen Seminaren in München, insbesondere im Seminar „Gestörter Bauablauf: Mehrkosten, Baupreissteigerungen, Fristverlängerungen – Aufstellung und Prüfung“.
Nachtrag-Optimierung nach VOB/B und BGB
Das Vorgehen bei der Bearbeitung der Mehrkostenforderungen berücksichtigt folgende Themenfelder:
- Analyse des IST-Zustandes der Zahlen, Daten, Fakten anhand der betriebswirtschaftlichen Auswertung (BWA) und Auswertung/Nachkalkulationen von Aufträgen und Entwicklung von Kennzahlen für die Kalkulation
- Optimierung der Kalkulationsverfahren aufgrund der Auswertung
- Verbesserung der Kenntnisse bei Vergabeverfahren, Leistungsbeschreibungen und VOB/C
- Verbesserung der Kenntnisse der Regelwerke der VOB/B und BGB in Bezug auf die Durchsetzbarkeit von Mehrkostenforderungen aus Leistungs- oder Bauablaufänderungen und Bauzeitverschiebungen
- Abgrenzung von Grundleistungen und Besonderen Leistungen in den Leistungsbildern der jeweils gültigen HOAI
- Effektive Kommunikation bei Nachtragsverhandlungen und Bauablaufstörungen und Konfliktlösungsmethoden
- Standards für die Auftragssteuerung und Controlling Methoden
- Wissensmanagement für die Auftragsauswertung, Nachkalkulation und Entwicklung von Kennzahlen, Erstellung eines internen und externen Projekthandbuches
- Feedbackgespräche und Lessons Learned für die Entwicklung einer positiven Fehlerkultur im Unternehmen
- Verbesserung der Führungsqualitäten und Akzeptanz der Projektleiter
Dokumentation von Nachträgen und Bauablaufstörungen
Voraussetzung zur Durchsetzung von Nachträgen aus geänderten oder zusätzlichen Leistungen, Änderung der Bauumstände oder zeitlichen Anordnungen des Auftraggebers sind, dass Sie im Bauablauf schnell, rechtssicher und nachvollziehbar handeln. Wir zeigen Ihnen, wie Sie bei Eingriffen in den Bauablauf präzise dokumentieren, Bauzeitverlängerungen begründen und Nachtragsforderungen beurteilen. Wenn Sie berechtigte Nachträge rechtzeitig erkennen, können Sie Bauablaufänderungen und gestörten Bauablauf sicher managen. Sie werden mit Ihren Bauvertragspartnern zu sachgerechten Verhandlungslösungen gelangen und unberechtigte Ansprüche zurückweisen.
Aufstellung von Nachträgen, Entschädigungsansprüchen und Schadensersatz bei Bauzeitverschiebung
Sie werden Ihre Nachträge, Bauzeitverlängerungen und Bauablaufstörungen sicher beherrschen, damit Ihr Projekt wirtschaftlich bleibt. Nicht kalkulierte Leistungen und zusätzliche Kosten können den Projektertrag spürbar schmälern. Deshalb ist es entscheidend, Bauablaufänderungen und Störungen frühzeitig zu erkennen, sauber zu dokumentieren und konsequent zu steuern. Denn: Wer die Ursachen zu vertreten hat, muss auch für die Mehrkosten oder für die Entschädigungen einstehen.
In der Realität werden jedoch oft überhöhte oder unberechtigte Forderungen gestellt – sei es bei Nachträgen oder beim Thema Bauzeit. Genau hier unterstützen wir Sie professionell und rechtssicher.
Unsere Leistung für Sie:
- Prüfung und Bewertung von Nachträgen – dem Grunde und der Höhe nach.
- Analyse von Bauzeitverlängerungen und Bauablaufstörungen inklusive Kausalität und Nachweisführung.
- Abwehr unberechtigter Forderungen, damit Ihr Projekt wirtschaftlich bleibt.
- Sichere Argumentation gegenüber Auftraggebern, Nachunternehmern und Projektpartnern.
Ihr Vorteil:
Sie erhalten Klarheit über berechtigte und unberechtigte Ansprüche – und können fundiert entscheiden, verhandeln und dokumentieren. Das schützt Ihren Ertrag, reduziert Konflikte und stärkt Ihre Position im Projekt. Wichtige Elemente der Beratungstätigkeit sind:
- Überprüfung der Leistungsbeschreibung und Kalkulation von zusätzlichen und geänderten Leistungen
- Baupreisermittlung nach Kalkulation oder tatsächlich angefallenen Kosten
- Grundlagen zu Terminen, Fristen und Vertragsterminplänen
- Auswirkung der Rechtsprechung zu gestörten Bauabläufen von der Behinderungsanzeige über die Dokumentation bis zu anerkannten Berechnungsverfahren für Entschädigungen und Schadenersatzansprüche
- Ansprüche auf Bauzeitverlängerung
- Plausiblitätsbetrachtungen beim Nachtragsmanagement
Entschädigungen und Schadenersatzansprüchen bei Bauzeitverschiebungen
Wir schulen Ihre Mitarbeiter in externen Veranstaltungen oder Inhouseseminaren zu den Themen Kalkulation, Baustellendokumentation, Termin- und Kostenplanung, Berechnung und Prüfung von Nachträgen und Ansprüchen aus Bauablaufstörungen und Bauzeitverschiebungen.
Themen in unseren Nachtragsmanagement Seminaren
- Leistungsbeschreibung und Kalkulation von zusätzlichen und geänderten Leistungen
- Baupreisermittlung nach Kalkulation oder tatsächlich angefallenen Kosten
- Grundlagen zu Terminen, Fristen und Vertragsterminplänen
- Auswirkung der Rechtsprechung zu gestörten Bauabläufen von der Behinderungsanzeige über die Dokumentation bis zu anerkannten Berechnungsverfahren für Entschädigungen und Schadenersatzansprüche
- Ansprüche auf Bauzeitverlängerung
- Plausiblitätsbetrachtungen beim Nachtragsmanagement
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Kontakt zur BVM BauVertragsmanagement GmbH:
Haben Sie Fragen zur Veranstaltung, zu Inhalten, zum Ort oder zu Ihrer Teilnahme an der VOB Schulung? Kontaktieren Sie die BVM Akademie online per E-Mail oder telefonisch unter 089 – 92 09 09 – 10.
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